Living area
About 101 m²
Plot area
About 143 m²
Year built
Built in 1973
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Bovendonk 114

4707 ZV, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij bovendonk 114, een woning waar je zó verliefd op wordt. gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen, vind je deze perfect afgewerkte gezinswoning. hier is écht aan alles gedacht – van een strakke keuken tot een luxe badkamer én een zonnige tuin met overkapping. voeg daar nog eens 10 zonnepanelen en energielabel b aan toe, en je weet: dit is jouw droomhuis. met drie slaapkamers én een ruime zolderkamer, biedt deze woning plek voor het hele gezin – en dan nog wat extra. sfeervol, comfortabel en klaar om te betrekken. laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!
bekijk nu de woning via de unieke website: bovendonk114.nl

entree
via de nette voortuin stap je binnen in de hal. hier vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer. de eerste indruk? die is meteen goed als je het ons vraagt!

wonen & koken
de woonkamer is een plaatje. dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl de visgraatvloer voor een stijlvolle touch zorgt. ruimte voor een grote hoekbank, een eettafel én een fijne en open verbinding met de keuken.
de open keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en opbergruimte – een droom voor elke kookliefhebber. vanuit de tweede hal kom je bij het toilet (serieus, zó chique!) én heb je toegang tot de tuin en trap naar boven.

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. twee ruim genoeg om als master bedroom in te richten, de derde perfect als walk-in closet, kinderkamer of thuiskantoor.
de badkamer is echt een pareltje – modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel én toilet. de tweede verdieping is ruim, netjes afgewerkt en perfect in te richten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. ook hier is de ruimte weer tot in de puntjes verzorgd.

tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. netjes aangelegd en met een fijne overkapping achterin – ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstborrels. daarnaast is er een handige berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap.

sfeer & doelgroep
deze woning voelt modern, warm en tot in detail verzorgd aan. dankzij de ruime indeling, het afwerkingsniveau en de extra kamer op zolder, is het een ideale woning voor gezinnen of levensgenieters die van comfort houden.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 315,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1973
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
101 m²
Plot area
143 m²
Content
357 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, double sink, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
13-12-2021
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas, hr glas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha tzerra combi boiler gas fired from 2016 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 13-12-2021

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.74% met NHG) was checked on 20-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Total population
16200 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

up to 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
26%
65 and older
26%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Single without children
35%
Multi-person without children
31%
Households without children
66%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
53%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Average WOZ value
€ 201.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Addresses per km²
2025
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Bovendonk 114, Roosendaal

€ 315,000 k.k. - Available